Тропина Наталья Алексеевна, ИНН: 661604437865

ИНН должника: 661604437865
Арбитражный управляющий: Гирфанов Ильяс Камильевич
Номер дела о банкротстве: А60-54699/2021

Доля в квартире (1/3 ) одна треть, Адрес: Свердловская область, г. Кировград, пос. Левиха, ул. Карла Маркса, д. 36, кв. 18, Площадь общая: 41.2 м2, Площадь доли: 13,73 м2, Кадастровый номер: 66:49:0201003:118, Назначение: Жилое помещение, Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж № 1, Долевая собственность, № 66-66-07/036/2009-002 от 30.10.2009, доля в праве 1/3.ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Особый преимущественный порядок продажи доли в квартире:Согласно судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда от 04.06.2020 №306-ЭС19-22343 определен баланс интересов кредиторов и участников общей собственности.Законодательством также преследуется цель ухода от долевой? собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ)По результатам рассмотрения дела Судебная коллегия по экономическим спорам выработала алгоритм действия для арбитражного управляющего при реализации доли должника в праве общей собственности:Цена доли должника в праве общей? собственности на недвижимое имущество должна быть определена по результатам открытых торгов.После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной? победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора.В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.Должник:Тропина Наталья АлексеевнаДолевая собственность, № 66-66-07/036/2009-002 от 30.10.2009, доля в праве 1/3 Содольщик: Лукьяненко Алексей ОктябревичДолевая собственность, № 66-66-07/036/2009-002 от 30.10.2009, доля в праве 1/3Содольщик:Лукьяненко Татьяна ИвановнаДолевая собственность, № 66-66-07/036/2009-002 от 30.10.2009, доля в праве 1/3Таким образом, вышеперечисленные содольщики имею преимущественное право покупки при реализации имущества с открытых торгов. В случае определения цены в открытых торгах, содольщикам предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной? победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора, а случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.Осмотр имущества самостоятельный.После приобретения объекте недвижимости, добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно обращается с “Исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета” в суд на основании ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ 'Об исполнительном производстве', ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и иных документов ко всем проживающим (зарегистрированным/прописанным) лицам в реализуемом объекте недвижимости.Добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно и за свой счет занимается выселением зарегистрированных граждан (лиц) в реализуемом объекте недвижимости.Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом.
Регион: Свердловская Область