ООО Соколинвестстрой, ИНН: 7204123821, ОГРН: 1087232018940

ИНН должника: 7204123821
ОГРН: 1087232018940
Арбитражный управляющий: Ланцев Михаил Сергеевич
Номер дела о банкротстве: А70-10815/2018

Лот №1 - Объект незавершенного строительства площадью застройки 716,4 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, 5 км Салаирского тракта, кадастровый № 72:17:1708010:584; Сооружение площадью застройки 50,0 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, 5 км Салаирского тракта, строения 1, 2, 3, кадастровый № 72:17:1708010:591. Описание:Объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 72:17:1708010:584, адрес: Тюменская область, город Тюмень, 5 км Салаирского тракта, площадь: 716,4 кв.м, готовность 10%, назначение: жилое (по данным ЕГРН). Фактически объект незавершенного строительством с кадастровым номером: 72:17:1708010:584 имеет площадь 931,77 кв.м. Фактическое местоположение и площадь застройки не соответствует координатному описанию и площади застройки, границы объекта не соответствуют границам объекта поставленного на кадастровый учет. Объект поставлен на кадастровый учет с возможной ошибкой, либо отличия связаны с тем, что после постановки объекта на кадастровый учет строительство объекта продолжилось и происходили изменения объекта в результате строительства.Сооружение, кадастровый номер 72:17:1708010:591, адрес: Тюменская область, город Тюмень, 5 км Салаирского тракта, строения 1, 2, 3, площадь: 50 кв.м, назначение: нежилое (по данным ЕГРН), поставлено на кадастровый учет на основании поданной декларации об объекте имущества от 22.12.2015г. руководителем ООО «СоколИнвестСтрой». Фактически объект в том состоянии, в котором он находится сейчас обладает иными качественными характеристиками по сравнению с характеристиками имеющимися в момент постановки на кадастровый учет. Возможные изменения связаны с тем, что после подачи декларации об объекте имущества от 22.12.2015г. (постановки на кадастровый учет), строительство объекта продолжилось и он претерпевал изменение качественных характеристик в результате строительства. Фактически площадь застройки объекта составляет 974,4 кв.м., имеется общая граница с объектом незавершенного строительством с кадастровым номером 72:17:1708010:584.Право собственности, аренды либо иное вещное право на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1708010:116, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, 5 км Салаирского тракта, стр. 1,2,3, на котором располагается продаваемые объекты недвижимости, отсутствует. 24.02.2016 между ООО «Соколинвестстрой» и Департаментом имущественных отношений Тюменской области был заключен договор аренды земельного участка №23-10/1502. По данному договору должнику был передан земельный участок с кадастровым № 72:17:1708010:116, расположенном по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, 5 км Салаирского тракта, стр. 1,2,3 для завершения строительства. Срок действия указанного договора был определён до 23.02.2019.20.03.2020 Конкурсный управляющий направил в Департамент имущественных отношений Тюменской области с запросом о заключении договора аренды. 14.05.2020 было получено уведомление, содержащее решение об отказе в заключении договора аренды. 29.07.2020 было направлено в рамках дела о банкротстве №А70-10815/2018 в Арбитражный суд Тюменской области исковое заявление о признании договора аренды земельного участка №23-10/1502 от 24.02.2016 заключенным на неопределённый срок. Определением Арбитражного суда Тюменской области от 13.11.2020 по делу №А70-10815/2018 отказано в удовлетворении искового заявления о признании договора аренды земельного участка №23-10/1502 от 24.02.2016 заключенным на неопределённый срок. 29.07.2020 направлено в Арбитражный суд Тюменской области исковое заявление о признании незаконным решения от 14.04.2020 №200414001/15-4 об отказе в заключении договора аренды. Решением Арбитражного суда Тюменской области 26.10.2020 (резолютивная часть объявлена 19.10.2020) по делу №А70-12815/2020 отказано в удовлетворении искового заявления о признании незаконным решения от 14.04.2020 №200414001/15-4 об отказе в заключении договора аренды. Таким образом, ООО «Соколинвестстрой» не имеет в аренде, в собственности или на другом вещном праве земельный участок под вышеуказанными объектами.Реализуемые вышеуказанные объекты не отвечают требованиям обычно предъявляемые к объектам подобного типа,
Регион: Тюменская Область

ПЕРВЫЕ ТОРГИ

ЭТП: Центр Дистанционных Торгов

Номер лота: 1

Тип: Аукцион

Стартовая цена: 35 000 000 руб.

Приём заявок до: 02.03.2021 19:00

Статус аукциона: Определение участников

ИД: 206690

Дата добавления: 22.01.2021

ВТОРЫЕ ТОРГИ

ЭТП: Центр Дистанционных Торгов

Номер лота: 1

Тип: Аукцион

Стартовая цена: 31 500 000 руб.

Приём заявок до: 19.04.2021 19:00

Статус аукциона: Определение участников

ИД: 217907

Дата добавления: 12.03.2021

ТРЕТЬИ ТОРГИ

ЭТП: Центр Дистанционных Торгов

Номер лота: 1

Тип: Публичное предложение

Стартовая цена: 31 500 000 руб.

Минимальная цена: 20 475 000 руб.

Приём заявок до: 19.06.2021 23:59

Статус аукциона: Торги не состоялись

ИД: 230084

Дата добавления: 30.04.2021

ЧЕТВЕРТЫЕ ТОРГИ

ЭТП: Центр Дистанционных Торгов

Номер лота: 1

Тип: Публичное предложение

Стартовая цена: 20 475 000 руб.

Минимальная цена: 8 190 000 руб.

Приём заявок до: 15.08.2021 23:59

Статус аукциона: Торги не состоялись

ИД: 251909

Дата добавления: 01.08.2021