Кох Руслан Викторович, ИНН: 720801497562 - недвижимость банкрота

ИНН должника: 720801497562
Арбитражный управляющий: Мартьянов Роман Михайлович
Номер дела о банкротстве: А70-22042/2023

Земельный участок с кадастровым номером 72:01:0000000:2571, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Абатский район, земли ПСХК им. Ленина, площадью 1292000 +/- 9946 кв.м., размер доли должника в праве 1/18 (кадастровая стоимость 1 602 080 / долю собственности должника в праве 18).В связи с тем, что число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Закона об обороте.В силу абзац второго пункта 1 статьи 12 Закона об обороте без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется путем торгов. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу (определение Верховного Суда РФ от 02.10.2020 г. №308-ЭС20-13552, постановление Арбитражный суд Северо-Кавказского округа от 15.12.2020 г. по делу №АЗ2-59765/2019).Финансовый управляющий уведомляет участников о том, что в ходе процедуры реализации имущества должника в рамках дела о его банкротстве принадлежащая ему земельная доля может быть продана на торгах только лицам, которые имеют право на приобретение такого вида имущества, в частности являющимся участниками долевой собственности или арендаторами земельного участка.
Регион: Тюменская Область