Инвестиции в недвижимость

Сейчас становится популярно покупать интересные объекты жилой и коммерческой недвижимости на торгах. В этой статье мы хотим обратить внимание на банкротные аукционы, участие в которых является одной из самых доходных стратегий. Появлению в продаже тысяч лотов послужило основных три причины: банкротство компаний происходит каждый час, отзывы лицензий у банков, увеличивается количество банкротов-физических лиц.

Виды недвижимости: квартиры, дома, помещения, здания, земельные участки, гаражи и машиноместа.

Реализация имущества банкрота как физического, так и юридического лица проходит в три этапа. Для участия необходимо внести задаток, который будет возвращен в случае проигрыша.

Первый аукцион стартует с цены, определенной оценщиком.
Второй аукцион. Цена снижается на 10-20%.
Публичное предложение (так называемая "публичка"). На этом этапе проходит аукцион с понижением цены в конкретные временные периоды.
Например, публичные торги из восьми уровней. Необходимо определить для себя интересную цену и подождать снижение.
1: 05.11.2018 09:00 - 11.11.2018 17:00 - 3 155 000 руб.
2: 12.11.2018 09:00 - 16.11.2018 17:00 - 2 792 000 руб.
3: 17.11.2018 09:00 - 21.11.2018 17:00 - 2 270 050 руб.
4: 22.11.2018 09:00 - 26.11.2018 17:00 - 2 148 000 руб.
5: 27.11.2018 09:00 - 01.12.2018 17:00 - 2 125 000 руб.
6: 02.12.2018 09:00 - 08.12.2018 17:00 - 2 002 005 руб.
7: 09.12.2018 09:00 - 15.12.2018 17:00 - 1 780 000 руб.
8: 16.12.2018 09:00 - 20.12.2018 17:00 - 1 080 040 руб.

Определить выгоду можно лишь рассмотрев конкретный лот. Например, квартиры в среднем покупаются в итоге на 25-50% дешевле рынка.

После удачной покупки, вы можете воспользоваться двумя классическими вариантами заработка:

Перепродажа объекта
Сдача объекта в аренду (пассивный доход)