ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА | ЦЕНА, руб. |
---|---|
Имущественный комплекс, состоящий из недвижимого имущества (нежилые здания, нежилые помещения, право аренды на земельный участок и др.) 16 позиций, а именно: Нежилое здание (Электрощитовая), общ пл. 90,1 кв.м., к/н 77:09:0002014:1119, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д. 3, стр. 5; Нежилое здание (Склад ГСМ), общ. пл. 65 кв.м., к/н 77:09:0002014:1122, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 8; Нежилое помещение Чердак № 0 (АБК (чердак), общ. пл. 20.8 кв.м., к/н 77:09:0002014:2277, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3; Нежилое помещение Этаж № 4 (АБК (4 эт.)), общ. пл. 895.8 кв.м., к/н 77:09:0002002:1236, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3; Нежилое помещение Технический этаж №0, Антресоль №1, Этаж №1 (Распределительный холодильник (1 эт., тех этаж, антресоль), общ. пл. 16 183.4 кв.м., к/н 77:09:0002014:2166, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2; Нежилое помещение Этаж №2 (Распределительный холодильник (2 эт.), общ. пл. 9 336.7 кв.м., к/н 77:09:0002014:1815, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое помещение Этаж №3 (Распределительный холодильник (3 эт), общ. пл. 5051.2 кв.м., к/н 77:09:0002014:1816, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое помещение Этаж №4 (Распределительный холодильник (4 эт), общ. пл. 5 065.6 кв.м., к/н 77:09:0002014:1817, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое помещение Этаж №5 (Распределительный холодильник (5 эт), общ. пл. 5 065.2 кв.м., к/н 77:09:0002014:1818, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое помещение Этаж №6 (Распределительный холодильник (6 эт), общ. пл. 5072.1, к/н 77:09:0002014:1819, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое здание (Очистительные сооружения (промышленные стоки), общ. пл. 873.9 кв.м., к/н 77:09:0002014:1118, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 3; Нежилое здание (Ангар), общ. пл. 680,9 кв.м., к/н 77:09:0002014:3614, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 4; Нежилое здание (Очистительные сооружения (ливневые стоки), общ. пл. 341.7 кв.м., к/н 77:09:0002014:1121, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 7; Нежилое помещение Этаж № 1 (Весовая), общ. пл. 158.7 кв.м., к/н 77:09:0002002:1237, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 6; Право аренды на земельный участок, общ. пл. 55 054.00 кв.м., к/н 77:09:0002014:26, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д. 3; Путь подъездной железнодорожный, протяженность 684.5 м, к/н 77:09:0002014:2028, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д. 3; имущества, входящего в состав объектов недвижимости, являющегося его неотъемлемой частью 34 позиций, и движимого имущества (ТМЦ, авто и др.) 472 позиций.
Предметом торгов является имущество, принадлежащее ОАО «ИКМА» на праве собственности, находящееся в залоге у ОАО «Банк Российский кредит», ОАО Банк «Народный кредит» и свободное от залога.
Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № М-09-038086 от 10.09.2012 г., заключенный сроком до 20.07.2061 г.
В отношении недвижимого имущества имеются следующие обременения: арест, наложенный Постановлением Басманного районного суда г. Москвы от 09.07.2018 по уголовному делу № 302/404763-15, арест, наложенный Постановлением Хамовнического районного суда г. Москвы от 09.07.2020 по уголовному делу № 1-84/2020, а также запрет на регистрацию от 13.11.2024 г.
Конкурсный управляющий ОАО «ИКМА» доводит до участников торгов следующую информацию: Верховный суд РФ прямо указал, что имущество, на которое был наложен арест в рамках уголовного дела, включается в состав конкурсной массы Должника, подлежит свободной реализации только в деле о банкротстве. Проданное на торгах в деле о банкротстве имущество переходит к покупателям свободным от прав третьих лиц, без каких-либо ограничений и обременений (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.10.2024 г. № 302-ЭС23-10298(2)). 15.10.2021г. МТУ Ростехнадзор вынесено Предписание №3.1-16/6-21 об устранении нарушений требований промышленной безопасности при эксплуатации опасного производственного объекта. Решением Тимирязевского районного суда города Москвы от 27.04.2023г. по делу №2-1426/2023 ОАО «ИКМА», а также иным лицам, на основании заключенных договоров с ОАО «ИКМА» запрещено эксплуатировать опасный производственный объект – аммиачно-холодильную установку рег. А01-00076-001 (III класс опасности) по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д.3 до устранения нарушений предписания МТУ Ростехнадзора от 15.10.2021г.Постановлением Тимирязевского районного суда города Москвы от 02.08.2024г. по делу № 05-0454/2024 ОАО «ИКМА» назначено наказание в виде административного приостановления деятельности производственного опасного объекта «Аммиачно-холодильная установка, рег.№ А01-00076-0001 (3 класса опасности), расположенного по адресу: адрес, сроком на 45 суток.
Для ознакомления с характеристиками и составом имущества, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, необходимо направить письменный запрос с указанием номера торгов, номера и описания лота, интересующей информацией на электронный адрес ОТ ([email protected]). Подробнее можно узнать на сайте ЕФРСБ: http://fedresurs.ru, а также на сайте ЭТП. Осмотр имущества осуществляется по предварительной записи по телефону ОТ по рабочим дням с 12:00 до 16:00. ИД: 591411, Должник: ОАО ИКМА Дата окончания приема заявок: 19.02.2025 - 12:00 |
1 609 183 042 ↓ 933 326 164 |
Недвижимое имущество (двухкомнатная квартира 64,10 кв. м), расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, бул. Скандинавский, д. 2, корп. 4, кв. 82, кадастровый номер: 77:17:0120316:22105 являющейся предметом залога по обязательствам перед БАНК ВТБ (ПАО). ИД: 591344, Должник: Зубаненко Денис Владимирович Дата окончания приема заявок: 14.01.2025 20:00 |
14 188 500 |
1/3 доля в праве на квартиру, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 77:02:0011005:1643, вид разрешенного использования: жилое, вид собственности: 1/3 доля в праве; общая площадь: 46,4 кв.м, Место нахождения: Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бабушкинский, ул. Енисейская, дом д. 29, квартира кв. 190. Порядок ознакомления с имуществом по предварительной записи по телефону: +79510591133, электронная почта: sycheva.arbitr@mail.ru. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 г. " О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации". Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента несёт покупатель. В случае чинения препятствий по фактической передаче имущества Покупателю со стороны третьих лиц (в том числе должника) и фактическому использованию имущества Покупателем, имущество передается по акту приема-передачи от финансового управляющего (организатора торгов) к Покупателю, а Покупатель самостоятельно осуществляет действия по устранению препятствий в пользовании недвижимым имуществом. На имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права, а именно: № 77:02:0011005:1643-77/055/2024-2 от 25.07.2024 (запрещение регистрации). Согласно п. 2.2.4. договора купли-продажи, все ограничения (обременения) снимаются Покупателем самостоятельно. Информацией о количестве прописанных лиц, не располагаем. Доступ в реализуемую квартиру отсутствует. У арбитражного управляющего отсутствует информация о наличии задолженности по коммунальным платежам и за капитальный ремонт. ИД: 591141, Должник: Кулешова Надежда Сергеевна Дата окончания приема заявок: 15.01.2025 - 10:00 |
3 420 000 |
Помещение (комната), назначение: жилое,
кадастровый (условный) номер: 77:01:0004037:3332,
адрес местонахождения: Москва, Пресненский, ул.
Анатолия Живова, д. 1, к. кв.33 к.1, вид права:
индивидуальная собственность, площадью 11 кв. м ИД: 591131, Должник: Спасов Владимир Владимирович Дата окончания приема заявок: 13.01.2025 - 12:00 |
4 140 000 |
Право аренды н/ж помещений - 2 752,60 кв. м, по дог. аренды 01-12/2587/А5934-95 от 25.10.1995, срок аренды до 31.07.2043, право аренды земельного участка (далее - ЗУ), прилегающего к зданию - 2 547 +/- 18 кв. м по дог. аренды ЗУ 01/12-2217/А353-2015 от 27.02.2015, срок аренды - неопределенный срок, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30, КН: 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, 77:01:0001056:2217, земли населен. пунктов - реставрации и последующей эксплуатации банковск. учреждения, ограничения и обременения: 1) имеется несоответствие между фактич. площадью н/ж помещений (3 010,1 кв. м и 10,4 кв. м) и площадью арендуемых помещ., указанных в Дог. аренды (2 752,60 кв. м), связанное с реконструкцией здания, соответствующие изменения не внесены в Дог. аренды 01-12/2587/А5934-95 от 25.10.1995; 2) ограничения прав на ЗУ, предусмот. ст. 56 ЗК РФ; 3) ипотека в пользу Флауари Девелопментс Лимитед на срок не позднее 31.12.2018 в отношении имущ. с КН: 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394; 4) охранное обязательство собственника или иного закон. владельца объекта культ. наследия фед. назначения (памятника) «Дом Несвицкой, 1793 г., арх. М.Ф. Казаков» от 27.04.2009 № 16-23/007-1080/8; 5) отсутствует согласие собственника н/ж помещ. на последующую аренду (перенайм), в отсутствии согласия собственника на перенайм н/ж помещ. существует вероятность отказа Росреестра в регистрации перехода права аренды; 6) решением суда от 16.07.2024 по делу А40-261569/2023 здание и ЗУ с КН: 77:01:0001056:2217, 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30 истребованы в пользу РФ; 7) наличие обеспечительных мер в виде запрещения регистрации в отношении здания и прилегающих ЗУ с КН: 77:01:0001056:2217, 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30; 8) на основании определения от 18.02.2022 Басманным судом Москвы в связи с расслед. уголов. дела на помещ. здания, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30 наложен арест ИД: 590984, Должник: ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» Дата окончания приема заявок: 17.01.2025 14:00 |
540 000 000 |
Право требования Общества с ограниченной ответственностью «Совиндеп-Сервис» к Обществу с ограниченной ответственностью «Санстиль» (ИНН 7727478360, ОГРН 1217700568579) в размере 1 493 028 (один миллион четыреста девяносто три тысячи двадцать восемь) руб. 01 коп. Указанная задолженность образовалась ввиду неисполнения обязательств по договору аренды №56264/76 нежилых помещений от 01.09.2022 г., исковое заявление о взыскании задолженности находится в производстве Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-152170/2024. Начальная цена лота в процессе торгов может быть изменена, в соответствии вступившим в законную силу судебным актом, по делу №А40-152170/2024, в связи с частичным погашением задолженности. ИД: 590921, Должник: ООО Совиндеп-Сервис Дата окончания приема заявок: 09.02.2025 19:00 |
1 343 725 ↓ 1 343 |
Право требования Общества с ограниченной ответственностью «Совиндеп-Сервис» к Обществу с ограниченной ответственностью «Тандем» (ИНН 7727472070, ОГРН 1217700412995) в размере 15 095 150 (пятнадцать миллионов девяносто пять тысяч сто пятьдесят) руб. 40 коп. Указанная задолженность образовалась ввиду неисполнения обязательств по договорам: аренды №56264/75 нежилых помещений от 01.09.2022 г., №0/11-21Т о предоставлении права на использование коммерческого обозначения от 01.11.2021 г., исковое заявление о взыскании задолженности находится в производстве Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-145196/2024. Начальная цена лота в процессе торгов может быть изменена, в соответствии вступившим в законную силу судебным актом, по делу №А40-145196/2024, в связи с частичным погашением задолженности. ИД: 590920, Должник: ООО Совиндеп-Сервис Дата окончания приема заявок: 09.02.2025 19:00 |
13 585 635 ↓ 13 585 |
Право требования Общества с ограниченной ответственностью «Совиндеп-Сервис» к Обществу с ограниченной ответственностью «КЛ» (ИНН 7727465530, ОГРН 1217700231528) в размере 2 809 106 (два миллиона восемьсот девять тысяч сто шесть) руб. 40 коп. Указанная задолженность образовалась ввиду неисполнения обязательств по договору аренды №56264/77 нежилых помещений от 01.09.2022 г., исковое заявление о взыскании задолженности находится в производстве Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-152098/24-1-680. Начальная цена лота в процессе торгов может быть изменена, в соответствии вступившим в законную силу судебным актом, по делу №А40-152098/24-1-680, в связи с частичным погашением задолженности. ИД: 590919, Должник: ООО Совиндеп-Сервис Дата окончания приема заявок: 09.02.2025 19:00 |
2 528 195 ↓ 2 528 |
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 900кв.м., кадастровый номер: 50:21:0130406:59, адрес(местонахождение) объекта: г. Москва, п. Воскресенское, д. Язово, уч. Владение 59. ООО 'Управляющая компания 'Байкал' Д.У. закрытым инвестиционным комбинированным фондом 'Байкал Кредитный'Здание, назначение: жилое, общая площадь 446,1 кв.м, кадастровый номер: 50:21:0130404:249, адрес(местонахождение) объекта: г. Москва, п. Воскресенское, д. Язово, д. 59. ООО 'Управляющая компания 'Байкал' Д.У. закрытым инвестиционным комбинированным фондом 'Байкал Кредитный' ИД: 590804, Должник: Хаджиев Адам Денельбекович Дата окончания приема заявок: 09.01.2025 22:00 |
70 513 875 |
Квартира - 48,5 кв. м, адрес: Москва, ул. Теплый Стан, д. 15, корп. 5, кв. 113, 2-комнатная, 1 этаж, кадастровый номер 77:06:0007005:10275, ограничения и обременения: доступ на объект затруднен в связи с наличием зарегистрированных и проживающих лиц в жилом помещении ИД: 590719, Должник: Банк ИТБ (АО) Дата окончания приема заявок: 13.01.2025 14:00 |
9 711 000 ↓ 8 739 900 |
Доля 5/6 в общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый номер 50:21:0120114:9677, площадью 248,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, п. Сосенское, ЖК Дубровка, ул. Березовая, д.21 и доля 5/6 в земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120114:2084, расположенный по адресу г. Москва, п. Сосенское, ЖК Дубровка, ул. Березовая, д.21. ИД: 590591, Должник: Кимчанд Харирам Дата окончания приема заявок: 10.01.2025 - 00:00 |
42 000 000 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 16,5 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1737, пом. XXXIм/место 129. ИД: 590584, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 458 000 ↓ 845 640 |
Нежилое помещение, площадь: 21,4 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1692, пом. XXXIм/место 84. ИД: 590583, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 891 800 ↓ 1 097 244 |
Нежилое помещение, площадь: 17,3 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1691, пом. XXXIм/место 83. ИД: 590581, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 529 100 ↓ 886 878 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 20 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1686, пом. XXXIм/место 78. ИД: 590577, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 767 600 ↓ 1 025 208 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 16,2 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1685, пом. XXXIм/место 77. ИД: 590574, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 431 900 ↓ 830 502 |
Нежилое помещение (подземный этаж №1), площадь: 20,3 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1662, пом. XXXм/место 33. ИД: 590572, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 794 600 ↓ 1 040 868 |
1/3 в общей долевой собственности в праве собственности на жилое помещение (двух комнатная квартира) 50,1 кв. м., 6 этаж, кадастровый номер 77:06:0012009:2837, расположенного по адресу г. г. Москва, Южное Бутово, ул. Академика Семенова, д 11, кв. 154 ИД: 590496, Должник: Кузнецов Дмитрий Борисович Дата окончания приема заявок: 25.12.2024 09:00 |
3 600 000 |
Квартира с кадастровым номером 77:01:0005018:1950 ИД: 590408, Должник: Шабуров Александр Борисович Дата окончания приема заявок: 09.01.2025 - 18:00 |
79 830 000 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 16,3 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1749, пом. XXXIм/место 141. ИД: 590357, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 440 900 ↓ 835 722 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 20,2 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1744, пом. XXXIм/место 136. ИД: 590356, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 785 600 ↓ 1 035 648 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 16,4 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1743, пом. XXXIм/место 135. ИД: 590355, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 449 900 ↓ 840 942 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 17,3 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1741, пом. XXXIм/место 133. ИД: 590354, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 529 100 ↓ 886 878 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 20,2 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1738, пом. XXXIм/место 130. ИД: 590353, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 785 600 ↓ 1 035 648 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 20 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1756, пом. XXXIм/место 148. ИД: 590346, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 767 600 ↓ 1 025 208 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 16,1 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1755, пом. XXXIм/место 147. ИД: 590345, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 422 900 ↓ 825 282 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 20,4 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1754, пом. XXXIм/место 146. ИД: 590344, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 802 700 ↓ 1 045 566 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 16,3 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1753, пом. XXXIм/место 145. ИД: 590343, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 440 900 ↓ 835 722 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 20,4 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1752, пом. XXXIм/место 144. ИД: 590342, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 802 700 ↓ 1 045 566 |
Нежилое помещение (подземный этаж №2), площадь: 16,3 кв. м, кад. № 77:04:0005006:1751, пом. XXXIм/место 143. ИД: 590341, Должник: ООО ПКФ Афина ЛТД Дата окончания приема заявок: 12.02.2025 - 00:00 |
1 440 900 ↓ 835 722 |